Nič netušiaci obyvatelia Starého Ružinova sa v r. 2002 úplnou náhodou dozvedeli o prenájme (a neskôr v r. 2006 predaji) pozemkov pod verejným parkoviskom a časťou parku na Záhradníckej- Palkovičovej. Nájomnú zmluvu podpísal primátor Moravčík, resp. kúpno-predajnú zmluvu primátor Andrej Ďurkovský (predávajúci - magistrát) a Ladislav Kozmon (kupujúci - firma BK Consulting, a.s.). V priebehu času pozemky zmenili majiteľa a súčasným vlastníkom je firma Danicon Holding, a.s. a firma Zelenka, a.s. Parkovisko bolo ešte chvíľu otvorené. Majiteľ získal stavebné povolenie na obrovskú polyfunkčnú budovu. Obyvatelia sa zmobilizovali, založili Združenie občanov - Líščie Nivy, Palkovičova (ďalej ZO), prostredníctvom ktorého sa podarilo súdnou cestou zrušiť stavebné povolenie, ktoré vydal Stavebný úrad MČ Ružinov. Zablokované verejné parkovisko (oficiálne 107, prakticky až 127 parkovacích miest) sa týka celého sídliska, resp. komplikuje život tak mestskej časti ako aj všetkým obyvateľom Bratislavy a Slovenska – návštevníkom nákupného centra s rôznymi prevádzkami a divadlom (Radošinci). Verejné parkovisko je súčasťou aj tohto „domu služieb“. Všetky ulice a chodníky v tejto lokalite sú postihnuté aj masovými podujatiami na zimnom štadióne. Po súdnom procese a zrušení stavebného povolenia vlastník pozemkov prístup na verejné parkovisko zablokoval napriek tomu, že prokurátor vydal upozornenie, na základe ktorého bola MČ povinná verejné parkovisko sprístupniť až do vysporiadania majetkovoprávnych vzťahov. Miestny úrad toto upozornenie ignoroval. Asi po štyroch rokoch majiteľ pozemkov parkovisko opäť sprístupnil, pretože sa vynorila možnosť zámeny pozemkov, ktorú však poslanci Ružinova neschválili. Vlastník (v tomto prípade už f. Zelenka, a.s.) sa ešte pokúsil sprevádzkovať priestor ako vlastné platené parkovisko, ale nemal potrebné povolenia, a tak celý pozemok oplotil. Súhlas stavebného úradu s touto úpravou (oplotenie pozemku) podpísal starosta Pekár. Oplotením pozemku bol zároveň znemožnený vjazd a výjazd vozidiel na verejné parkovisko. Chamtivosť, nečinnosť a nerešpektovanie zákona spôsobujú takto obyvateľom traumu v podobe devastovaného životného prostredia. Komunikácie sú prehustené a ťažko prejazdné, vnútrobloky sú zapratané parkujúcimi autami, medzi ktorými sa často nedá prejsť (určite nie s kočíkom alebo invalidným vozíkom). Na samotnom parkovisku narastá znečistenie, skládka odpadu a samotná stavba sa znehodnocuje. ZO háji záujmy obyvateľov niekoľkotisícového sídliska, ktorým bolo protiprávne znemožnené parkovanie na verejnom parkovisku, na ktoré by už len podľa zákonných noriem (STN) mali mať nárok. Členovia ZO považujú zmluvu o predaji pozemkov pod parkoviskom a časťou parku za podvodnú. Predajom a hlavne uzatvorením verejného parkoviska boli porušené ústavné práva občanov. Ich majetok bol znehodnotený už len tým, že trhová cena bytov sa uzavretím parkoviska výrazne znížila. Developeri majú v pláne zastavať parkovisko, čo by prinieslo ďalšie znehodnotenie majetku, kvalitu bývania ako aj zhoršenie životného prostredia samotnou výstavbou a jej dôsledkami. A problém parkovania by už nebolo možné riešiť. V kúpno-predajnej zmluve medzi magistrátom a firmou BK Consulting sú ako predmet predaja uvádzané ostatné plochy (takzvané nevyužívané), pričom predané pozemky sú od 80. rokov, kedy bolo sídlisko vybudované, stále vedené v Katastri nehnuteľností ako zastavané plochy a nádvoria a na liste vlastníctva majú vyznačený spôsob využitia č. 22 - pozemky, na ktorých je postavená inžinierska stavba. Vo všetkých verejných dokumentoch a mapách je na tomto území zakreslené verejné parkovisko. Zaujímavý je postoj súčasného vedenia magistrátu, ktorý aj keby bol predaj pozemkov v súlade so zákonom, je stále vlastníkom stavby – spevnenej plochy (verejného parkoviska). Tú nepredal. Magistrát tvrdí, že parkovisko nemá v evidencii, a preto ho nevlastní (?!). Je síce pravdou, že pod neporiadok v archívoch sa podpísali spoločenské zmeny v 90. rokoch, kedy sa pri sťahovaní „stratilo“ množstvo dôležitých dokumentov. Tento chaos využili niektorí „šikovní“ podnikavci a pripravili takto obyvateľov o verejné priestranstvá na Slovensku. Avšak ZO disponuje množstvom nespochybniteľných dokladov o tom, že parkovisko bolo riadne skolaudované a odovzdané do užívania verejnosti. Magistrát tvrdí, že len originál kolaudačného záznamu je hodnoverným dôkazom. Obyvatelia majú iný názor. Členovia ZO sa jednoducho nechcú zmieriť s tým, že niekto môže svojvoľne a beztrestne zabrať verejné parkovisko, bez ktorého obyvatelia nemajú kde zaparkovať a vyhlásili zbierku, ktorej cieľom je zabezpečiť právnu ochranu. Všetci obyvatelia môžu takto prispieť na verejný transparentný účet. Paradoxne, ktosi neznámy iniciatívne poroznášal po sídlisku letáky (a neskôr šeky), na ktorých vyzýva v mene ZO obyvateľov, aby na tento účet prispeli. Bohužiaľ, i keď táto neznáma osoba má (možno) dobrý úmysel a chce pomôcť, použila meno ZO ako aj jeho predsedu (navyše s chybami) bez jeho vedomia a súhlasu. Okrem toho forma a obsah tejto svojvoľnej výzvy nie je v súlade so stanoviskom ZO, čím bolo poškodené dobré meno ZO. Je možné, že niekto chcel takýmto spôsobom uškodiť zámerne, ale ZO vychádza z prezumpcie dobrého úmyslu. V každom prípade sa ZO týmto ospravedlňuje všetkým obyvateľom, ktorých zmienená výzva obťažovala. ZO od svojho vzniku v r. 2003 rozposlalo stovky listov na zodpovedné inštitúcie (prokuratúru, políciu, Miestny úrad, Magistrát, ministerstvá, Kanceláriu prezidenta, Úrad vlády, Najvyšší kontrolný úrad, ...), ale bez adekvátnej odozvy a bez uvedenia stavu do súladu so zákonom a ústavnými právami občanov SR. Preto sa členovia ZO rozhodli riešiť svoje práva súdnou cestou. Okrem toho sú presvedčení, že ak sa dokážu aktívni obyvatelia a občianske združenia v Ružinove spojiť, tak dokážu v spolupráci s nezávislými poslancami a nezávislými médiami lepšie chrániť nielen seba, ale aj ostatných, menej aktívnych obyvateľov, ktorí už na zápas o svoje práva rezignovali.
Ďalšie informácie sú dostupné na stránke www.bojoparkovisko.sk.
Foto: archiv www.bojoparkovisko.sk
Združenie občanov - Líščie Nivy, Palkovičova
Pozn.: Redakcia osloví v najbližšom čísle aj druhú stranu
