Obyvatelia v okolí bývalej administratívnej budovy AXA na Konopnej ulici v Prievoze žijú mnoho rokov v neistote, čo im pred ich rodinnými domami vyrastie. Teraz si konečne môžu vydýchnuť. Aspoň do momentu, kedy developer predstaví prerobený projekt Konopná residence. Magistrát totiž nedávno vydal nesúhlasné záväzné stanovisko voči ich zámeru.
Predchádzajúce dva roky sme ako o.z. Náš Prievoz upozorňovali a pripomienkovali projekt firiem YIT Slovakia a Immocap, ktorý rátal s 50 bytmi a 90 apartmánmi uprostred stabilizovaného územia medzi rodinnými domami, v prostredí jednosmerných ulíc, oproti evanjelickému kostolu v Prievoze. Tvoriť ho malo sedem päť až sedem podlažných budov.
Po vlne kritiky developer projekt prerobil. Objekt mali tvoriť 3 byty a 107 apartmánov - určených na prechodné bývanie. Ani takto prerobený projekt nebol pre obyvateľov Prievozu akceptovateľný. Požadovali sme väčší odstup od súčasnej zástavby, nižšiu podlažnosť, menšiu hmotu, vyriešenie dopravného napojenia, zväčšenie plochy bytov na prevažne 3 až 4 - izbové byty, čím by sa znížil počet nových obyvateľov, a tak aj celková záťaž na stabilizované územie.
Zámer YIT je totiž pre dané stabilizované územie nevhodný a o.z. Náš Prievoz, mestská časť Ružinov i angažovaná verejnosť mu vytýkali nesúlad s územným plánom. Vo februári minulého roka developer prerobený projekt posunul na posúdenie na magistrát, kde požiadal o vydanie záväzného stanoviska.
Magistrát vydal nesúhlasné stanovisko a napísal: Umiestnenie stavby je v rozpore s platnou územnoplánovacou dokumentáciou – v rozpore s Územným plánom hlavného mesta SR Bratislavy, rok 2007 v znení zmien a doplnkov. To len potvrdzuje to, čo deklaroval primátor Vallo, že apartmány sa nebudú rátať do občianskej vybavenosti. Stanovisko magistrátu potvrdilo i ďalšie výhrady dotknutých strán voči predloženému zámeru: “Návrh nerešpektuje charakteristické princípy, ktoré reprezentujú existujúcu zástavbu a vnáša do zástavby neprijateľný kontrast medzi jestvujúcou a navrhovanou zástavbou a neúmerné zaťaženie pozemku. V neposlednom rade navrhovaná stavba nepredstavuje celkové zvýšenie kvality prostredia ...”
Po dlhých mesiacoch domáhania sa informácií a rozhodnutia, konečne máme odpoveď. Investor má projekt prekresliť a my, ako aj ostatní Prievozčania, čakáme, či si zoberie pripomienky k srdcu.
OZ Náš Prievoz
Ilustračná fotografia. (Archív RE)
Facebook
Twitter